November 15, 2020
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よって耐用年数によっては費用化が長期となり資...続く, ひとつ前の記事で青色申告承認申請書の期限について書きましたが、 皆さんは住宅の外構工事の耐用年数をご存知でしょうか?住いの外構工事の耐用年数には物理的耐用年数の他にもさまざま種類があります。今回は外構工事の耐用年数に関する費用相場や部分別の耐用年数、リフォームす 求める費用帯、対応、工事内容を網羅できる業者が見つかるよう丁寧にサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。, 比較ビズで仕事を受けるために掲載した受注者様のインタビュー記事となります。受注者としての掲載をご希望の方は「資料請求フォーム」よりお問い合わせください。, 基礎・土木工事のお見積り案件の一覧です。このような案件に対応したい場合は「資料請求フォーム」よりお問い合わせください。, 【依頼・相談したい工事種別】 擁壁工事 【依頼・相談したい内容】 擁壁が傾むいているので工事をお願い致します。, 【依頼・相談したい工事種別】 基礎工事土木工事配管施設工事業擁壁工事 【依頼・相談したい内容】 川崎市宮前区の土地1500m^2の一部が特別急傾斜区域に指定されており、その上に家を建てるのにふさわしい …, 【依頼・相談したい工事種別】 擁壁工事 【依頼・相談したい内容】 住宅解体工事中ですが 住宅周辺の擁壁工事(3か所の依頼)を取り急ぎしたい 【施工地域】 同上 西原町内, 比較ビズは「お仕事を依頼したい人と受けたい人を繋ぐ」ビジネスマッチングサービスです。日本最大級の掲載企業・発注会員数を誇り、今年で運営15年目となります。比較ビズでは失敗できない発注業務を全力で支援します。. 株式会社ワンズマインド 土地の造成にかかる費用、すなわち土地造成費に関しては、基本的には土地の取得価額に含めることとされていますが、例外的に建物や構築物の取得価額とされることがあります。以下は法人税法基本通達7-3-4に基づき具体例を挙げていきたいと思います。1. 表層の土にセメント系固化材を混ぜ土地の強度を上げたり、鋼杭を打ち込むなどが代表的な工事方法です。, 土地が道路より低い場合、住宅を建てられるまでの高さに底上げする必要があります。その場合は、足りない分の高さを土砂で埋め立て補います。また、埋め立てた際に土砂が流出したり崩壊するのを防ぐために構築する擁壁工事も行います。, 造成工事をするケースとしては、田んぼや畑を宅地にする他、空き地や農地を駐車場にしたり、傾斜地を利用して家を建てるという場合もあります。工程に大きな違いはないものの、土地の現在の状況や規模、施さなければいけない工事の種類などによって費用は大きく変わります。 Copyright(c) 2016 Hikaku BIZ. ここでは、土地活用のために必要不可欠な「造成工事」についての基礎知識と、ケース別の費用と坪単価の相場、造成工事の流れと手順について解説していきます。最後には、造成工事業者の選び方と費用を安く抑えるポイントも紹介するので、ぜひ最後まで御覧ください。, 一口に造成工事と言っても工程は複数に及び土地そのものに関わる工事のため、素人が行おうにも重機を使用するリスクや怪我などの危険が伴います。地盤を固め長く安全に生活するためにも、しっかり知識と実績のある業者に依頼するようにしましょう。 そういった面からも、造成工事の業者選びは慎重に行いたいものです。気をつけておきたいのが、費用が高ければ安心という思い込み。造成工事の内容は素人だと判断しづらいので、見積もりを大雑把に出し、合計金額だけを提示する場合もあります。 家の外観の印象を決める外構。雨風に直接さらされる外観は、定期的なリフォームが必要です。また、マンションやアパートの場合は、国で定められた耐用年数に従って外構工事をしなくてはいけないことも。この記事では、法定耐用年数と耐用年数の違いや、国税庁が定める外構工事の耐用年数について詳しくご紹介します。, 外構工事には様々な素材が用いられますが、国税庁の定めた耐用年数である法定耐用年数と、各資材メーカーが定めた耐用年数があります。, 個人が所有する一戸建てでは、法定耐用年数がきたから外構工事リフォームを施工しなくてはいけないというわけではありませんが、マンションや商業用施設などの外構は、法定耐用年数に従う必要があります。, 国税庁が「法定耐用年数」を定めている理由は大きく2つあります。ひとつは、緑化施設や運動場、広告塔などの看板や電源設備などの安全性を確保し、適正な時期に工事を行うため。, もう一つは、アパートやマンションなどの賃貸住宅、貸駐車場の所有者に対し、側溝、植木などの緑化設備、自転車置場、ごみ置場などの外構の償却資産に固定資産税を課すためです。, 償却資産の定義とは、「土地及び家屋以外の事業の用に供することができる資産」です。減価償却額は、法人税法または所得税法の規定に基づいた所得の計算上、損金または必要な経費に算入されます。, そのため、償却資産の所有者は、毎年1月1日時点で所有している償却資産の内容(取得年月、取得価額、耐用年数等)を償却資産の所在する区にある都税事務所に申告する必要があります。, 償却資産には、「構造物」「機械および装置」「船舶」「航空機」「車両及び運搬具」「工具、器機および備品」に分けられており、このうち外構は「構造物」にあたります。, 「構造物」の中には、舗装路面、庭園、門・塀・緑化施設等の外構工事、看板(広告塔等)、ゴルフ練習場設備、受変電設備、予備電源設備、その他建築設備、内装・内部造作などが含まれます。, 例えば、ごみ置場や自転車置き場は7年、屋外給排水設備は15年、花壇や緑化施設は20年の耐用年数が定められており、これに従い課税額が決定します。, これに対し、メーカーが定めた耐用年数は、個人が所有する一戸建ての外構・エクステリアを定期的にリフォームする際や、中古住宅をリノベーションするときに参照される目的で作られています。, 例えば、木材などのフェンスは約10年、鉄筋コンクリートブロックやステンレスは約20年が耐用年数です。リフォーム計画をたてるときには、素材ごとの耐用年数を参考にして行います。, 外構工事は約60~90万円が費用相場ですが行う工事の内容によってその幅は大きく変動します。玄関フェンスや庭木だけの工事の場合であれば約30万円程度でも行えるでしょう。, また、玄関までのアプローチを歩きやすくしたり、ポストの位置を使いやすく変更したりするのも外構工事のうちの1つです。いずれも、築年数約20年前後の一戸建てで多く行われるリフォームです。, 国税庁が定める外構工事の法定耐用年数のカテゴリーは「構造物」として「用途」別にわかれ、さらに素材などの「構造」に細かく分類されています。, 「構築物」は「建物」と似ていますが、構築物は屋外に設置されているもの、建物は屋内に設置されているものと考えればわかりやすいでしょう。, 「用途」にはまず、「広告用」「舗装道路及び舗装路面」「競技用、運動場、遊園地又は学校用」「緑化施設及び庭園」など、施設や目的に沿ったものがあります。, さらに「鉄骨鉄筋コンクリート造又は鉄筋コンクリート造のもの」「コンクリート造又はコンクリートブロック造のもの」「れんが造のもの」「石造のもの」「土造のもの」「金属造のもの」「合成樹脂造のもの」「木造のもの」など素材に沿ったものがあります。. しかし、そういった業者は選んではいけません。最初の段階で土地をしっかり調査した上で、何が必要なのかを説明、的確な見積もりを出してくれる丁寧な業者を選ぶようにしましょう。 注意したいのは、駐車場、舗装道路、砂利道、フェンスや堀、庭園、自転車置き場なども、外構工事をしていれば「構築物」に該当し、法定耐用年数があることです。 こういった点を中心に造成工事業者に依頼をする時には、, 以上、造成工事の費用や手順、かかる期間などについてご紹介しました。土地の用途を変えるということについては身近にも一般的に行われていることですが、実際に造成工事に詳しいという方は多くはないでしょう。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); よくある疑問に、外構工事の種類で国税庁の耐用年数は異なるのかどうかということです。結論としては、外構工事の種類自体では、耐用年数は異なりません。, 耐用年数は、「資産の種類」「構造」「用途」に分けられており、同じ車庫や塀でも、一戸建てなのかマンションなのか、という使用用途、素材によって決まっています。, 例えば、同じ「塀」の外構工事を行ったとしても、木造であるのか、合成樹脂などほかの素材であるのかによって法定耐用年数は異なります。, しかし一方で、舗装道路・舗装路面などは、コンクリート、ブロック、レンガ、砂利など素材が異なっていても、法定耐用年数表においては、同じ分類がなされ、ともに15年の耐用年数となります。, ほかにも、舗装道路・舗装路面は、アスファルト、木レンガ敷と素材が異なっていても10年の耐用年数となります。, 確定申告をする際は、「建物」と「外構」をしっかりと分け、さらに「外構」の中でも、しっかりと構造や用途を算出してから申告することが大切です。, 築年数が古く、工事明細が不明の場合は、一括で「外構」とせざるを得ない場合もありますが、そうでない場合は、アスファルト舗装、駐輪場、塀、給水設備、ゴミ置き場などと分類しましょう。, 外構の分類をしっかりと行うことで、リフォームや取り壊し時期の正確な把握ができ、安全性が高まる上、金額によっては「少額の減価償却資産」の対象となります。, 少額の減価償却資産は、「取得価額の全額を損金経理している場合に、損金の額に算入することができる」ものです。, 減価償却方法は「定額法」よりも「定率法」を選択した方が減価償却費は多く、節税効果が高まりますが、平成10年4月1日以前に取得した建物であれば、「定率法」を選択することができます。, 最後に住宅ローンについてです。基本的に、「住宅」以外の「土地」や「外構」はローンの対象外ですが、住宅と同じ事業者に外構工事をお願いした場合は、住宅ローンの対象内となります。, そのため、新しく家を建てる、リノベーションするという場合には、依頼する事業者を住宅と外構とで同じにしておくとまとめて住宅ローンを組むことができます。, 2018年度の住宅用法定耐用年数によれば、アスファルト舗装費用は10年、カーポートは15年、鉄筋コンクリート造りの塀は30年、コンクリート造りの塀は15年、レンガ造りの塀は25年です。, 木造のフェンスは10年、鉄木などの非常に硬い素材を使用していれば、20年の耐用年数のものもあります。, 注意をしたいのが「塀」で、石造のもの、土造のものは20年ですが、れんが造のものは、「腐食性を有する気体の影響を受けるもの」は7年、その他のものは25年と細かく分かれています。, また、フェンスや門、カーポートによく使用されるスチールは、立地している環境にもよりますが15年の耐用年数です。また庭木は、「緑化施設及び庭園」に該当し、20年が耐用年数です。, このように、外構工事の法定耐用年数は、用途や素材によって細かく設定されているため、リフォームを行う際、確定申告を行う際は、専門家に相談をして間違いのないようにすることが大切です。, 法的耐用年数表に該当しないものは、メーカーの耐用年数を目安にしながらも、実際の状況を専門の業者に見てもらい、必要な工事の見積もりを出してもらいましょう。, そんな方は、簡単に無料で比較見積もりが可能なサービスがありますので、ぜひご利用ください。, 大手ハウスメーカーから地場の工務店まで全国900社以上が加盟しており、外構・エクステリアリフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。, 後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!, 住友不動産のリフォーム「新築そっくりさん」の評判・口コミは?選ばれる理由を調査しました!, 住まいにまつわる様々な不安や疑問を解決する総合情報サイト。 耐用年数通達に次のように書かれています。 2-3-13 表面に砂利、砕石等を敷設した砂利道又は砂利路面については、別表第一の「構築物」の「舗装道路及び舗装路面」に掲げる「石敷のもの」の耐用年数を適用する。(昭55年直法2-8「一」により改正) 大規模な造成工事を行う際は、近隣への挨拶回りや工事が行われる時間帯などを予め周知させておくことでムダなトラブルの発生を未然に防ぐことが出来ます。, 造成工事は素人では出来ないという話をしましたが、前もって下処理を行っておくことで費用が安く抑えられることもあります。例えば、雑草や自分で処理できそうな樹木があれば除草しておく、敷地内においてあるゴミや道具類は粗大ごみとして処分しておくなどが考えられます。 「業者選びが面倒」「近場の優良業者が知りたい」という場合は、比較ビズのお問い合わせからもサポートが可能です。 家庭の事情や天候等も考慮に入れるとなると、造成工事をやると決まった段階で出来るだけ早く業者に来てもらい、見積もりとかかる期間の確認を取った上で対応できる時期を決定するのが良いでしょう。, 造成工事の依頼をする際に近場であるという理由だけで業者を決めてしまうと、工事が不十分になってしまう場合があります。家を立てたり塗装したりという作業ではないにしろ、業者の経験値や知識によって仕上がりが大きく変わる上、重大な事故や欠陥に繋がる場合もあるのです。 「ハピすむ」はあなたの暮らしを全力でサポートします。, 外構工事リフォームは国税庁の耐用年数で決める?法定耐用年数と耐用年数の違いについて. しかし、ちょっとした工夫と知識の差で、造成工事がお得に出来るかどうかが決まってきます。ここでは、造成工事の費用を抑えるコツをご紹介していきます。, 田んぼや畑を宅地にして新築の一軒家を建てたいという時、造成工事と家の建築を一括依頼できたら楽ですよね。しかし、住宅施工会社に一括依頼をしても、実際家を建てる業者が造成工事も一緒にやってくれるわけではありません。 住宅の建築を依頼された会社は造成工事を別の業者に依頼しますが、その際に仕事の紹介料として「中間マージン」という手数料が発生し、それが見積もりの費用に載ってきてしまうのです。そのため、少し面倒だと思っても造成工事を頼む業者は自身で探して直接依頼するのがベターでしょう。 また、造成工事にはいくつかの種類があり、その土地の状態によって行う造成工事の範囲や規模は異なります。, 田んぼや空き地などの土地に新しく住宅を建てるという場合に、安全に建築が行えるよう整地を行います。隆起した部分など凹凸があれば重機で踏む固めたり、岩や木くず、ガラスの破片やコンクリート片などがあれば、丁寧に取り除いていきます。 愛知県のとある地域に820�屬糧�があり、そこを駐車場にしたいとの依頼がありました。その際、残土や草木の処分後、地盤改良工事を行い砕石敷駐車場にする場合、かかった費用は90万円〜100万円程度でした。 現在の仕事を通じて気付いた税務の豆知識について、このブログを通じて皆さんと共有したいと思います。なお今の職場の都合上、氏名は明かせませんが、もし連絡が取りたいという方はお問合せより個別に連絡ください。ぜひ、よろしくお願いします。. 7-2-1 令第64条第1項第2号《繰延資産の償却限度額》に規定する「繰延資産となる費用の支出の効果の及ぶ期間」は、この節に別段の定めのあるもののほか、固定資産を利用するために支出した繰延資産については当該固定資産の耐用年数、一定の契約をするに当たり支出した繰延資産についてはその契約期間をそれぞれ基礎として適正に見積った期間による。 傾斜地や空き地、田んぼや畑などを整地し、「宅地」や駐車場として利用可能な状態にすることを造成工事といいます。この記事では、様々なケースにおける造成工事の費用相場を中心に、 造成工事の手順やかかる期間、造成工事の種類や業者の選び方をご紹介します。, 造成工事(ぞうせい)とは、空き地や農地、田んぼや畑がある土地を宅地にするなど、土地の用途を変えるために行う工事のことを言います。そのままでは使えない土地を使えるようにするため、災害時でも安全性が十分配慮されるよう宅地造成等規制法に基づいた申請が必要です。 それは新規...続く, Author:cpako 工期を短く済ませて費用を抑える方法で、梅雨や雪の時期を避けるという記述をしましたが、固定資産税の額についても注意しながらスケジュールを立ててもらうようにしましょう。, 意外と馬鹿にできないのが、造成工事中のトラブルによる出費です。重機を使った大規模な工事になると騒音・振動や粉塵飛散が起きるので、近隣トラブルが起きやすくなります。何が原因で起きたかという部分がハッキリしないと、お詫びとして修繕費用などを払わなくてはならなくこともあるでしょう。 その他、行政に引き取りを依頼したり、リサイクルショップへ持ち込んだりすることで、敷地内にある廃棄物をなくしておけば、業者に依頼すると高く見積もられがちな廃棄物処理費用の節約にもなります。, これまで説明してきたように、造成工事には様々なケースがあることが分かりました。田んぼの場合と畑の場合、傾斜地の場合で手順に大きな差はありませんが、ここでは空き地を宅地にする場合の造成工事の手順について解説していきます。, 樹木を取り除いたり土を耕したりするため、大型の重機が必要になります。また、土地を地ならしした際にローラーで固めて強化する際にも重要な役割を果たします。重機は土地が広いと大型のものが入る可能性があるため、予め搬入できる通路の幅かどうかも確認しておきましょう。, 樹木の伐採や除根等を行います。地盤調査や土質試験を踏まえ、掘削や残土処分を行い、瓦礫や木くず、伐採した草木などの撤去をします。, 軟弱層の土は、そのまま土地に混ざってしまわないように運び出しをします。そこで空いた穴や足りない部分には、新しく持ち込んだ土を搬入し整地していきます。, 土を入れたところは、少しずつ入れてはローラーで転圧を掛ける作業を繰り返すことで地盤が強化されていきます。, 盛土によってできた傾斜が崩れてしまわないように、最終補強・仕上げを行って完成です。, 造成工事は素人には出来ない大規模工事なので、どのくらいの期間を見ておくべきか迷う方も多いでしょう。まずかかる期間の前に、依頼に最適な時期があるのかどうかという点にも触れておきます。造成工事に良いとされる時期は、梅雨や雪が降る時期を避けた時期です。 畑を耕すようなイメージで土から雑味を取り除き平面にする基本的な造成工事です。, 農地や空き地、田んぼなどでは、草木が生い茂っていたりします。その後、農地などではなく家が建つような土地にするためには、その場所に草木が生えないような対処をしなければならないため、生えている木を伐採し根を取り除き、まっさらにしなければなりません。 というのも、どこまでの工事や施工を行うかや土地の状態によってもかかる期間が変わるためです。例えば、とても簡単な造成工事であれば、5日〜1週間程度で完了します。しかし、だだっ広い田んぼを一面駐車場にするなど大規模になると、1ヶ月〜2ヶ月程度かかる場合もあります。 法人と個人で間違いやすい論点があるので記載しておきます。 All rights reserved. もちろん、駐車場にしようとしている土地の状態が悪く大規模な地盤改良工事などが必要であれば、その分費用は高くなりますので、まずは地盤調査を行った上で見積もりを貰うようにしましょう。, 畑は元々土が入っている状態なので、土を耕して草木や木くずなどを取り除くだけで地盤が整う場合もあります。しかし、長年使っていた畑であれば、土が減っていたり少ないこともあるので、土の入れ替えや追加をする必要があります。 1oku, 個人事業主から法人成りした場合の税務の第2弾として、今回は、固定資産を個人事業主の所有のままにして、法人へ貸与する場合について説明します。 ...続く, 固定資産を購入した際、通常は耐用年数にわたり減価償却をおこない費用化していくことになります。 造成業者を選ぶ際は複数の業者に調査を依頼し見積もりを比べて選ぶべきですが、都道府県ごとの造成工事業者登録をしているかどうかも必ず確認してください。, 宅地においては固定資産税の負担は軽くなりますが、造成工事を行うとその特例が受けられず固定資産税の額が増えてしまいます。しかし、1月1日時点の土地状態で金額を確定しておいて、造成工事をしてから次の1月1日までに新築を建ててしまえば、固定資産税額は変わらずに済みます。 外構工事の耐用年数はどれくらい?素材ごとの寿命や減価償却について . 外構工事には様々な素材が用いられますが、国税庁の定めた耐用年数である法定耐用年数と、各資材メーカーが定めた耐用年数があります。 個人が所有する一戸建てでは、法定耐用年数がきたから外構工事リフォームを施工しなくてはいけないというわけではありませんが、マンションや商業用施設などの外構は、法定耐用年数に従う必要があります。 今回は、費用例と坪単価の相場をそれぞれのケースに合わせて解説していきます。, 傾斜地の造成は、傾斜の角度が高くなれば高くなるほど費用も上がっていきます。傾斜地の造成工事には、盛り土や土砂の流出や崩壊を防ぐために設ける構造物を造る擁壁工事もセットで考える必要があるので、擁壁工事の費用も合わせて確認してください。, 傾斜地の造成工事費用は、傾斜が3°〜5°で3万5千円〜3万8千円前後、5°〜10°で6万円〜6万3千円前後、10°〜15°で8万5千円〜9万円前後、15°〜20°で13万円前後がおおよその相場になっています。また、費用に関しては傾斜の角度だけでなく、地域によっても異なります。, このように、地域によっても造成工事の費用相場は異なりますので、造成工事を行う際には管轄している国税局に予め確認しておくようにしましょう。, 田んぼだった土地を埋め立て、地盤改良工事を施した上で宅地にするにはどれくらいの費用がかかるのでしょうか。まず、田んぼだった土地を埋め立てて住宅地にする安全性については、土地が沈んでしまわないか、災害時の液状化リスクがあるのではないか、湿気が上がりやすい傾向になるのはないかなど不安視する声もあります。 だからこそ、造成工事のプロである業者にしっかりと状況を説明して、後々液状化やひび割れ等のトラブルがないようにしていきたいものです。また、造成工事は擁壁工事や建設工事などと一貫した作業であることが多いため、別々に考えずにひとまとめで相談するのも一つの方法です。 アスファルト舗装をする場合は200万円〜300万円程度が相場と言えるでしょう。出来上がった駐車場には30台ほどの車を停めることが出来るので、中規模クラスの駐車場であれば100万円程度で造成工事が可能ということです。 しかし実際には、しっかり地盤改良工事を行えば元々整備された土地と変わらない安全面が保証されており、不安に思う必要は全くありません。田んぼの造成工事は元々農地だった場所を宅地にするので、申請届出をした上で造成工事を行い、宅地転用後の処理が必要になります。 畑の造成工事にかかる工程の内訳としては、, などがあります。坪単価としては、3万円〜5万円程度と幅があります。理由は、一部の工程を重機でやるか、人力でやるかにかかってきますが、駐車場の費用と同じく、畑の状態がよっぽど悪くない限りは100万円〜200万円程度が相場になります。, 造成工事には数々の工程があり大規模になることが多いので、費用もかなり高額になります。地域によっても国税局で決められた坪単価の相場があり、費用を安く抑えるのは難しいと思っている方も多いでしょう。 傾斜地や空き地、田んぼや畑などを整地し、「宅地」や駐車場として利用可能な状態にすることを造成工事といいます。この記事では、様々なケースにおける造成工事の費用相場を中心に、 造成工事の手順やかかる期間、造成工事の種類や業者の選び方をご紹介します。 また、地ならしをして草木の伐採が終わっても、しばらく放置すると再び草が伸びてしまうことがあります。そういったことのないように、除草後は防草シートを被せたりという処置が必要です。, 長年手入れがされていなかった土地や田んぼなどは、地質が悪かったり表土が弱っていたりします。そのままの地盤で住宅を建てることは出来ないので、液状化か沈下によるひび割れが起きないように地盤改良工事を行います。 雨の降らない日をピンポイントで指定するのは難しいですが、3月〜5月、10月、11月あたりの比較的気候が穏やかな時期を選ぶことがポイントです。さて、肝心のかかる期間についてですが、これも具体的にどれくらいと明示することはとても難しいです。 大学現役中に公認会計士試験に合格し、大手監査法人に6年間勤務。現在は税務に関する仕事につき、将来は年収1億円を目指している20代です。 監査法人及び税務に関する職場での勤務を経て独立開業を目指す公認会計士のブログです。, 土地の造成にかかる費用、すなわち土地造成費に関しては、基本的には土地の取得価額に含めることとされていますが、例外的に建物や構築物の取得価額とされることがあります。以下は法人税法基本通達7-3-4に基づき具体例を挙げていきたいと思います。, https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/tsutatsu/kihon/hojin/07/07_03_01.htm, 建物を建築するときは、事前に地質調査を行い、場合によっては地盤強化や地盛りをおこなうことになります。このような費用は建物の取得のために要した費用としての意味合いが強いため、建物の取得価額に含めることになります。具体的には農地にアパートを建てる場合などは通常の造成費よりも多くかかることになると思いますが、これはあくまでもアパートを建築するためのものですので、アパートの取得価額に含まれるものと判断できます。なお、自分の土地の上に賃借人が建物を建てるために造成する時は、土地の取得価額になります。建物が自分のものでない以上、建物の取得価額に含めることはできません。, 例えば駐車場として利用するためにアスファルトを敷く時、アスファルトの前段階として簡易な地ならしをすることがあると思いますが、これは構築物(アスファルト)の取得価額に含めることができます。ほか、砂利の敷設なども考えられます。, 一般的には耐用年数の短い構築物、その次に建物、償却されない土地、この順番で節税効果が下がると思いますので、できるだけ構築物、建物に含めることが出来るものは含めたいところですが、判断が難しいところでもありますので、留意が必要です。, 取得価額, 土地, 土地造成費, 基本通達7-3-4, 建物, 構築物, 法人税

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